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大小产权时代要结束了!房屋产权将变成永久产权!还不来看看

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大小产权时代要结束了!房屋产权将变成永久产权!还不来看看9YG北方头条_头条新闻

城市化还在一步步地进行,所以现在有更多的年轻人在城市买房,我们除了关注房屋的价格、地段、户型楼层等等。其中我们有没有关心到房屋的产权年限呢?在国外很多的资本主义国家的基础就是个人财产是至高的,并且是在宪法中明文表示的,自由财产的土地以及房产没有产权年限,只需要每年缴纳财产税费就可以。9YG北方头条_头条新闻

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在中国住宅产权年限是70年,办公厂房的年限是50年,商业年限则是40年。这些土地是归于国家的,所以我们使用的每一方的土地都是国有的,即使是我们买的土地也只是拥有使用权。我国法律规定住宅用地的最高年限就是70年,商业用地也就40年,综合用地则是50年,城市化发展的进程越来越快,我们的房屋产权以后不会再有大小产权之分,都会变成永久产权。因为在最新的物权草案中提出了关于,住宅建设用地的使用年限已满的,需要自动续期。续期的费用缴纳以及减免都会依照法律,法规进行实施。9YG北方头条_头条新闻

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这也就意味今后我们的住宅土地使用的年限满70年,之后就将自动续期,我们再也不会担心花费了上百万买的房子,到了最后依旧不是自己的。并且自动续期有很大的可能是免费续期,并且这根之前的业主必须要在到期一年之内,主动申请许晴还要缴纳相关的续期费用,是不一样的规定,有很大的区别,这件事要是实施,对来百姓来说是一件大好事。9YG北方头条_头条新闻

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所以在以后,持有不动产的人将会有两种证书:一种是《不动产权证书》,另外一种就是《不动产登记证明》。前者证书是用来记载自己的不动使用产权以及相关的所有权利;而后者的证明是用来证明自己的不动产抵押证,预告登记、以及异地登记等等。查封登记则不会给你证书或者证明,来保证自己的资产和权利。9YG北方头条_头条新闻

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现在的年轻人为了房子子不断的奋斗拼搏,在你还清10年30年的房贷的时候,就会在想自己到底是在买房子还是在租房子?仔细想过还是很难受的,在国际上永久产权的渐渐普及之下,我们国家在房地产行业发展中,永久产权将会是一个转折点,也让我们国家的房地产也走向国际化!9YG北方头条_头条新闻

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